Beoogd maatschappelijk effect: |
|---|
Doelstellingen
- De voorgenomen invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024 wordt aangegrepen om onze werkwijzen te optimaliseren, onze dienstverlening te verbeteren en om de integratie van alle inhoudelijke thema's en b eleidsambities in het fysieke domein te realiseren.
- De 'ruimtelijke ordening' wordt via het instrumentarium van de Omgevingswet verbreed naar omgevingsbeleid met als doel een 'evenwichtige toedeling van functies en activiteiten aan locaties'. Daarbij worden meer onderwerpen meegewogen dan voorheen in de klassieke ruimtelijke ordening.
- Het beperken van het woningtekort en het vergroten van de keuzemogelijkheden (typologie, prijssegment en woonmilieu) van w oningzoekenden uit Helmond en de regio- door het toevoegen van woningen en door het bevorderen van de doorstroming
- We streven naar een gemiddelde woningbouwproductie van 750 woningen per jaar.
- De sociaal-economische tweedeling willen we in de stad verminderen, ook via de woningbouw.
- De bestaande woningvoorraad wordt verduurzaamd en levensloopbestendig. Doel is te komen tot leefbare levensloopbestendige wijken, waar mensen binnen hun sociale netwerk stappen op de woningmarkt kunnen zetten.
- In 2030 is de sociale huurwoningvoorraad verduurzaamd naar label A.
- Met de wijkontwikkelingsplannen worden onze wijken versterkt met fysieke en sociaal-maatschappelijke ingrepen.
- We realiseren sterke robuuste groenstructuren, waarin minimaal een basiskwaliteit natuur in stand kan blijven. De stad wordt groener en natuurrijker.
- We zorgen dat de openbare ruimte duurzamer en klimaatbestendiger wordt.
Om dit te bereiken hebben we:
- De omgevingsvisie Helmond 2040 en de Nota Grondbeleid vastgesteld.
- Een woningbouw versnellingsdag georganiseerd met marktpartijen en corporaties om de samenwerking te verbeteren. Middelen van de provincie (Flexpool 2.0) hebben we ingezet voor Nieuw Brandevoort en projecten in Helmond Noord. De woonvisie in 2024 vastgesteld en de beleidsregel splitsen van woningen en kavels. De beleidsregel kamerbewoning is begin 2025 vastgesteld.
- In regionaal verband de actualisatie van de woondeal voorbereid zodat besluitvorming in 2025 kan plaatsvinden.
- De Wet Goed Verhuurderschap geïmplementeerd via het Meldpunt Goed Verhuurderschap en Meldpunt Betaalbare huur.
- Een start gemaakt met de invulling van het 'woonfonds" c.q. de reserve woningbouwversnelling met het oog op inzet van de middelen in 2025-2028.
- Een start gemaakt met het opstellen en uitwerken van een afwegingskader wonen en zorg.
- Per saldo 368 woningen toegevoegd aan de Helmondse woningvoorraad, ondanks stagnatie in de woningmarkt. Dit aantal is inclusief transformatie naar woningen.
- Met woningcorporaties, huurdersorganisaties en zorg- en welzijnspartijen uitvoering gegeven aan de prestatieafspraken 2024 over de lange termijndoelen voor de woningmarkt in Helmond. Ook zijn er nieuwe afspraken gemaakt voor 2025.
- In MRE verband gewerkt aan de uitwerking van de Beethovendeal en de opzet van een regionaal woningmarktonderzoek.
- In een Helmonds digitaal meldpunt voor meldingen rondom de Wet Goed Verhuurderschap en de Wet betaalbare huur opgezet.
- Een energiemanager aangesteld voor de verduurzaming van ons vastgoed.