Wat willen we bereiken en op welke manier
De gemeentelijke vastgoedpanden, circa 120 panden en 150.000 m2, worden regelmatig technisch onderworpen aan (her)inspectie. Het onderhoudsplan is opgenomen in een meerjarenonderhouds-planning (MJOP) die in een geautomatiseerd gebouwenbeheerssysteem staat. Naar aanleiding van ingrijpende renovaties, aankopen en/of verkopen worden de mutaties in panden in deze MJOP verwerkt.
Bij de (her)inspectie en actualisatie van het MJOP (uitvoering 2025) worden alle gebouwonderdelen beoordeeld op basis van een conditiemeting om zo de kwaliteit te borgen en achterstallig onderhoud te voorkomen voor de toekomst. In 2024 is gestart met de Asset sheets te actualiseren.
Op basis van de routekaart wordt het maatschappelijk vastgoed de komenden jaren verder verduurzaamd. De benodigde budgetten voor huidig en toekomstig onderhoud zijn structureel voorzien in de begroting en in de onderhoudsreserve. Voor de verduurzaming zijn separate budgetten beschikbaar gesteld en gereserveerd in de begroting voor de komende jaren.
Voor een aantal scholen, in ieder geval voor alle multifunctionele accommodaties, is contractueel afgesproken dat de uitvoering van het onderhoud door de gemeente gebeurt. De budgetten hiervoor zijn overgeheveld naar de gemeente.
Wat mag het kosten
Het onderhoud komt ten laste van de exploitatiebegroting. Het totale onderhoudsbudget in 2024 is circa € 4.336.000. De werkelijke onderhoudskosten in 2024 zijn ongeveer € 4.433.000. Het verschil van € 97.000 is aan de egalisatiereserve onderhoud gemeentelijke gebouwen (vastgoed) onttrokken.